Про групу

Сучасний об'єкт рідко обмежується однією будівельною спеціальністю.

Приватний будинок може вимагати ділянки, проєктування, конструкцій, інженерії, енергоефективності, озброєння та автоматизації.

Комерційний об'єкт - бізнес-процесів, планування, інженерних навантажень, вентиляції, електропостачання, мереж і ІТ.

Реконструкція починається з існуючих конструкцій і може вимагати перевірки.

Коттеджний місто додає територію, дороги, мережі, загальну інфраструктуру, облік, взаємодію з жителями і експлуатацію.

Тому модель PNVTEAM GROUP будується не навколо ідеї «одна універсальна компанія робить абсолютно все», а навколо вибору необхідних компетенцій під конкретний об'єкт.

Планування впливає на інженерію. Інженерія - на конструкцію і оздоровлення. Конструктив - на архітектуру. Матеріали - на технологію робіт. Енергоефективність залежить від оболонки і інженерних систем. Цифрова інфраструктура повинна бути передбачена до завершення оздоровлення.

Тому PNVTEAM GROUP розглядає об'єкт як систему взаємопов'язаних рішень.

Комплексна реалізація і координація

PNVTeam — центральний напрям комплексної реалізації.

Зв' язати:

• завдання клієнта;
• Початкові дані;
• Основні рішення;
• будівельні кроки;
• спритних виконавців;
• матеріали;
• Інженерні системи.
• строки і послідовність;
• Згода.

PNVTeam об’єднує різні напрями роботи з об’єктом у керований процес.

pnv.kiev.ua

Приватний будинок

Глибока спеціалізація по приватному будинку:

• ділянку;
• фундамент;
• стіни;
• Цегла;
• газоблок;
• перекриття;
• дах.
• затеплення;
• Фасади.
• Інженерія.
• Технології
• Ціна
• Важливість.

На PNVTEAM ці теми розкриваються як частина загальної реалізації, на PNV.KIEV - детально.

PNV.KIEV →

stroy-brigada.kiev.ua

Комплексний етап роботи

Stroy-Brigada — напрям для об’єктів, де потрібен окремий суттєвий будівельний або ремонтний етап із чітким складом робіт і відповідальністю.

Stroy-Brigada →

multistyle.org

Архітектура, планування та дизайн

MultiStyle — спеціалізований напрям архітектури та дизайну.

• архітектура.
• плановики
• Дизайн інтер’єру;
• візуалізації;
• проєктні рішення.

PNVTEAM пояснює зв’язок проєктування з реалізацією. MultiStyle детальніше розкриває архітектурну та дизайнерську складову.

MultiStyle →

stroyaudit.com.ua

Будова аудіт і технічний аналіз

Залежно від завдання можуть розглядатися:

• Стан об’єкта;
• Якість виконаних робіт;
• Проблеми вузли.
• технічні дефекти.
• тепловізорні перевірки;
• окремі обстеження;
• Аналіз перед реконструкцією або купівлею об'єкта.

StroyAudit →

zerohouse.com.ua

Енергоефективність, автономність та сучасні технології будинку

• пасивні доми;
• енергоефективність.
• тепловий контур;
• герметичність.
• вентиляція;
• Новаторація.
• Особисті рішення;
• резервування.

Енергоефективність повинна бути узгоджена з архітектурою, конструкціями і інженерією.

ZeroHouse →

avgz.net

IT, програмне забезпечення та цифрова інфраструктура

AVGZ — технологічний учасник та оператор PNVTEAM GROUP.

Можливі напрямки:

• програмне забезпечення;
• CRM;
• облік;
• Заощадження енергії
• Чіллінг;
• Типи користувачів;
• Сторінки об’єктів;
• сервери.
• мережі;
• автоматизація.
• Комп’ютерні системи використання.
• інтеграція обладнання.

AVGZ може долучатися під час проєктування, реалізації та експлуатації.

Не вводити AVGZ до веб-розробки.

AVGZ →

Не малювати схему голови компанії → дочірні компанії.

Приклад приватного будинку:

• PNVTeam — координація;
• PNV.KIEV — будівельна спеціалізація;
• MultiStyle — архітектура / дизайн;
• ZeroHouse — енергоефективність;
• StroyAudit — перевірки за потреби;
• AVGZ — цифрові рішення;
• Stroy-Brigada — окремі комплекси робіт.

Це приклад можливого складу компетенцій. Участь кожного проєкту узгоджується окремо.

Для комерційного об'єкта, реконструкції або коттеджного містечка комбінація може бути іншою.

До історичного досвіду PNVTEAM відносяться роботи команд PNV, Доміно і Світі.

Архів показує:

• Будівництво приватних будинків.
• конструктивні кроки;
• Дорожні роботи.
• Інженерні системи.
• Відділку.
• порядність.
• будівельні матеріали;
• Група комплексних об'єктів.

20+ років досвіду

150+ об’єктів

PNVTEAM накопичив більше матеріалів і виконаних робіт, ніж опубліковано на сайті.

Причини:

• конфіденційність.
• домовленості з замовником;
• Особистий характер об’єкта;
• Відсутність літератури;
• архіви ще не встановлено;
• Фотографії ще не оформлені в повноцінні об'єкти.

Сайт показує підтверджену публічну частину практичного досвіду, а не вичерпний список всіх виконаних робіт.

Фотогалерею →

Greenbor — не учасник PNVTEAM GROUP.

Greenbor — авторський проєкт PNVTEAM GROUP, що реалізується.

Його роль - показати застосування системного підходу на рівні житлової середовища, де необхідно зв'язувати:

• Ресурс;
• житлові будинки.
• область;
• інфраструктуру;
• Інженерні мережі.
• Дороги.
• Спільні системи
• Технології
• експлуатація.

Greenbor показує, що об’єктом може бути не лише окрема будівля, а й середовище її подальшої експлуатації.

Greenbor — проєкт PNVTEAM GROUP → greenbor.com.ua

Модель групи дозволяє не відображати наявність окремого внутрішнього відділу для кожної можливої задачі.

Для об’єкта визначається:

• які компетенції потрібні;
• які фактори необхідні;
• які спеціалізовані проєкти релевантні;
• Які роботи можна об’ єднати;
• які краще залишити окремому виконавцеві;
• де потрібна координація.

Ключовою є здатність сформувати необхідний склад компетенцій, а не штучно велика постійна структура.

Навіть сильні фахівці можуть конфлікт, якщо кожен вирішує тільки свій розділ.

Приклади:

• архітектура не бере до уваги інженерних шахт;
• вентиляція конфліктує з конструктивом;
• Електрична сітка не сумісна з меблями;
• Фасад не бере до уваги затеплення;
• обладнання потребує потужності, якої немає;
• відділка закриває доступ до інженерії;
• цифрові системи пам'ятають після кабельних робіт.

Координація означає загальні джерельні дані, узгоджені рішення, зрозумілі межі відповідальності та передачу інформації між учасниками.

У фотогалереях представлені будівельні, інженерні та оздоблювальні етапи, готові об’єкти й історичні матеріали команди.

Дивитися справжні роботи →

Для першого контакту достатньо описати:

• тип об’єкта;
• поточну стадію;
• очікуваний результат.
• що вже є;
• Відомі проблеми.

Далі визначається:

1. тип завдання;
2. Потрібні вихідні дані;
3. Потрібні компетенції;
4. Можливий склад команди;
5. Наступний практичний крок.

Об’ єднати об’єкт / Надіслати проєкт або матеріали

Рядкова група PNV: як організувати роботу під ключ

Читати матеріал →

Прораб на об'єкті: навіщо потрібен єдиний центр відповідальності

Читати матеріал →

Запитання виконробу перед початком робіт: що уточнити заздалегідь

Читати матеріал →

Будинок як система: чому окремі рішення повинні працювати разом

Читати матеріал →

Всі рекомендації →