О группе

Современный объект редко ограничивается одной строительной специальностью.

Частный дом может требовать участка, проектирования, конструкций, инженерии, энергоэффективности, отделки и автоматизации.

Коммерческий объект — бизнес-процессов, планировки, инженерных нагрузок, вентиляции, электроснабжения, сетей и IT.

Реконструкция начинается с существующих конструкций и может требовать обследования.

Коттеджный городок добавляет территорию, дороги, сети, общую инфраструктуру, учет, взаимодействие с жителями и эксплуатацию.

Поэтому модель PNVTEAM GROUP строится не вокруг идеи «одна универсальная компания делает абсолютно все», а вокруг подбора необходимых компетенций под конкретный объект.

Планировка влияет на инженерию. Инженерия — на конструкции и отделку. Конструктив — на архитектуру. Материалы — на технологию работ. Энергоэффективность зависит от оболочки и инженерных систем. Цифровая инфраструктура должна быть предусмотрена до завершения отделки.

Поэтому PNVTEAM GROUP рассматривает объект как систему взаимосвязанных решений.

Комплексная реализация и координация

PNVTeam — центральное направление комплексной реализации.

Задача — связать:

• задачу заказчика;
• исходные данные;
• проектные решения;
• строительные этапы;
• смежных исполнителей;
• материалы;
• инженерные системы;
• сроки и последовательность;
• согласованный результат.

PNVTeam выступает точкой, где разные направления объекта собираются в управляемый процесс.

pnv.kiev.ua

Частный дом

Глубокая специализация по частному дому:

• участок;
• фундамент;
• стены;
• кирпич;
• газоблок;
• перекрытия;
• кровля;
• утепление;
• фасады;
• инженерия;
• технологии;
• стоимость;
• этапность.

На PNVTEAM эти темы раскрываются как часть общей реализации, на PNV.KIEV — подробно.

PNV.KIEV →

stroy-brigada.kiev.ua

Комплексные отдельные этапы работ

Stroy-Brigada — направление для объектов, где требуется отдельный существенный строительный или ремонтный этап с понятным составом работ и ответственностью.

Stroy-Brigada →

multistyle.org

Архитектура, планирование и дизайн

MultiStyle — специализированное направление архитектуры и дизайна.

• архитектура;
• планировочные решения;
• дизайн интерьера;
• визуализации;
• проектные решения.

PNVTEAM объясняет связь проектирования с реализацией. MultiStyle раскрывает архитектурную и дизайнерскую глубину.

MultiStyle →

stroyaudit.com.ua

Строительный аудит и технический анализ

В зависимости от задачи могут рассматриваться:

• состояние объекта;
• качество выполненных работ;
• проблемные узлы;
• технические дефекты;
• тепловизионные проверки;
• отдельные обследования;
• анализ перед реконструкцией или покупкой объекта.

StroyAudit →

zerohouse.com.ua

Энергоэффективность, автономность и современные технологии дома

• пассивные дома;
• энергоэффективность;
• тепловой контур;
• герметичность;
• вентиляция;
• рекуперация;
• автономные решения;
• резервирование.

Энергоэффективность должна быть согласована с архитектурой, конструкциями и инженерией.

ZeroHouse →

avgz.net

IT, программное обеспечение и цифровая инфраструктура

AVGZ — технологический участник и оператор PNVTEAM GROUP.

Возможные направления:

• программное обеспечение;
• CRM;
• учет;
• энергетический учет;
• биллинг;
• кабинеты пользователей;
• сайты объектов;
• серверы;
• сети;
• автоматизация;
• программные системы эксплуатации;
• интеграция оборудования.

AVGZ может подключаться во время проектирования, реализации и эксплуатации.

Не сводить AVGZ к web-разработке.

AVGZ →

Не рисовать схему головная компания → дочерние компании.

Пример для частного дома:

• PNVTeam — координация;
• PNV.KIEV — строительная специализация;
• MultiStyle — архитектура / дизайн;
• ZeroHouse — энергоэффективность;
• StroyAudit — проверки при необходимости;
• AVGZ — цифровые решения;
• Stroy-Brigada — отдельные комплексы отдельных работ.

Это пример возможного состава компетенций. Участие каждого проекта согласовывается отдельно.

Для коммерческого объекта, реконструкции или коттеджного городка комбинация может быть другой.

К историческому опыту PNVTEAM относятся работы команды PNV, Домино и Свити.

Архив показывает:

• строительство частных домов;
• конструктивные этапы;
• дорожные работы;
• инженерные системы;
• отделку;
• благоустройство;
• проектные материалы;
• организацию комплексных объектов.

20+ лет опыта

150+ объектов

PNVTEAM накопил больше материалов и выполненных работ, чем опубликовано на сайте.

Причины:

• конфиденциальность;
• договоренности с заказчиком;
• частный характер объекта;
• отсутствие необходимости публикации;
• архивы еще не систематизированы;
• фотографии еще не оформлены в полноценные объекты.

сайт показывает подтверждаемую публичную часть практического опыта, а не исчерпывающий перечень всех выполненных работ.

Фотогалереи →

Greenbor — не участник PNVTEAM GROUP.

Greenbor — авторский и реализуемый проект PNVTEAM GROUP.

Его роль — показать применение системного подхода на уровне жилой среды, где необходимо связывать:

• концепцию;
• жилые здания;
• территорию;
• инфраструктуру;
• инженерные сети;
• дороги;
• общие системы;
• технологии;
• эксплуатацию.

Greenbor показывает, что объектом может быть не только отдельное здание, но и среда его дальнейшей эксплуатации.

Greenbor — проект PNVTEAM GROUP → greenbor.com.ua

Модель группы позволяет не изображать наличие отдельного внутреннего отдела для каждой возможной задачи.

Для объекта определяется:

• какие компетенции нужны;
• какие специалисты необходимы;
• какие специализированные проекты релевантны;
• какие работы можно объединить;
• какие лучше оставить отдельному исполнителю;
• где нужна координация.

ключевой является способность сформировать необходимый состав компетенций, а не искусственно большая постоянная структура.

Даже сильные специалисты могут конфликтовать, если каждый решает только свой раздел.

Примеры:

• архитектура не учитывает инженерные шахты;
• вентиляция конфликтует с конструктивом;
• электрика не согласована с мебелью;
• фасад не учитывает утепление;
• оборудование требует мощности, которой нет;
• отделка закрывает доступ к инженерии;
• цифровые системы вспоминают после кабельных работ.

Координация означает общие исходные данные, согласованные решения, понятные границы ответственности и передачу информации между участниками.

В фотогалереях представлены строительные, инженерные и отделочные этапы, готовые объекты и исторические материалы команды.

Смотреть реальные работы →

Для первого контакта достаточно описать:

• тип объекта;
• текущую стадию;
• ожидаемый результат;
• что уже есть;
• известные проблемы.

Далее определяется:

1. тип задачи;
2. необходимые исходные данные;
3. требуемые компетенции;
4. возможный состав команды;
5. следующий практический шаг.

Обсудить объект / Отправить проект или материалы

Строительная группа PNV: как организуются работы под ключ

Читать материал →

Прораб на объекте: зачем нужен единый центр ответственности

Читать материал →

Вопросы прорабу перед началом работ: что уточнить заранее

Читать материал →

Дом как система: почему отдельные решения должны работать вместе

Читать материал →

Все рекомендации →