30.06.2012
Навіть невеликий ремонт стає складним, якщо немає узгодженої послідовності й відповідальної особи. Окремі майстри можуть якісно виконувати свою роботу, але без координації виникають конфлікти між електрикою, сантехнікою, меблями й оздобленням.
Що зменшує ризик переробок
- обміри та технічне завдання до початку демонтажу;
- узгоджене планування й інженерні схеми;
- кошторис із чіткими межами відповідальності;
- графік поставок і технологічних перерв;
- приймання прихованих робіт до їх закриття;
- фіксація змін до виконання.
Послідовність має враховувати висихання стяжок і штукатурок, доступ до мереж, монтаж дверей, меблів та обладнання. Якщо фінішні роботи почати надто рано, готові поверхні пошкоджуються наступними майстрами.
Контроль якості
Критерії приймання визначають заздалегідь: площинність, геометрію, герметичність, електробезпеку, роботу вентиляції та відповідність кресленням. Зауваження усувають до переходу до наступного етапу.
Ремонт без переробок не означає відсутність непередбачених обставин. Він означає, що зміни керовано оцінюють і погоджують. Такий підхід застосовується під час комплексних ремонтних робіт Будівельної групи PNV.