24.04.2010
На будівельному об’єкті майже завжди є роботи, яких не видно в короткому переліку «фундамент, стіни, покрівля». Це підготовка під’їзду, тимчасове електро- й водопостачання, водовідведення, вивезення ґрунту, огорожа, побутові умови, складування матеріалів і відновлення території.
Чому їх потрібно включати до загального плану
Додаткові роботи пов’язані з доступом техніки, погодою й черговістю. Наприклад, дренаж і зовнішні комунікації краще виконати до доріжок, а місце для крана та складування визначити до доставки конструкцій.
- під’їзд і майданчики для техніки;
- тимчасові мережі та освітлення;
- водовідведення й захист котловану;
- місця зберігання матеріалів;
- контейнери, сортування та вивезення відходів;
- поетапне відновлення пошкодженої території.
Як контролювати витрати
Такі роботи варто виділити окремим розділом кошторису. Частина з них має змінний обсяг, тому потрібно заздалегідь визначити порядок вимірювання й погодження. Це запобігає ситуації, коли основний етап зупиняється через відсутність під’їзду, води або місця для матеріалів.
Комплексне будівництво будинку передбачає організацію не лише конструкцій, а й усієї будівельної логістики. Вихідні дані можна надіслати через контакти PNV.